福島県いわき市の不動産・賃貸 オレンジ株式会社

小浜町北ノ作 木材をふんだんに使った贅沢な家 太陽光9.8kw搭載 床暖房付き 大型カーポート付き★ 3,690万円

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小浜町北ノ作 木材をふんだんに使った贅沢な家 太陽光9.8kw搭載 床暖房付き 大型カーポート付き★ 3,690万円

49坪の建坪のお家なのでドッシリとした外観です。お庭もあり駐車場も4台分ありしかも大型のガレージ付き。屋根には太陽光パネル9.8kwを搭載しています。FRP製の腐らないウッドデッキや外物置も付いてフルスペックです!(^^)

一階メインで過ごせるように造ったお家はリビングを挟んで寝室でも使えるお部屋が2部屋あります。それぞれのお部屋が広々と造られており、車椅子での生活も考慮して一階は引戸のみを採用しています。収納も豊富にあり1世帯で広々使っても良いですし、2世帯住宅でも余裕の間取りです。

一階メインで過ごせるように造ったお家はリビングを挟んで寝室でも使えるお部屋が2部屋あります。それぞれのお部屋が広々と造られており、車椅子での生活も考慮して一階は引戸のみを採用しています。収納も豊富にあり1世帯で広々使っても良いですし、2世帯住宅でも余裕の間取りです。

お家の顔ともいえる玄関のこの面構えを見て下さい。この大空間とこの雰囲気は大好きな人には堪らないでしょう。お家を出るときも帰って来る時も、自分が手にしたこのお家の満足感に毎日包まれる…そんな魅力がありすぎる玄関です。このお家はほぼ全面板張り(天井含む)でとても手が込んでいて費用も掛かっています。

LDKは16.8帖の広々スペースで大型の家具もこの様に配置出来ます。写真左手にもスペースがあるので写真よりも実際の方が広く見えると思います。板張りのお部屋で木の匂いに包まれリラックスして家族団欒が出来ますよ。木は調湿機能もあり最高の断熱材でもあります。クロスみたいに張り替える必要もないですし、そして何より見た目が良いですよね。

リビングの天井の写真です。しっかりばっちり板張りで費用かかってます。なお、一階の天井高はなんと3mもあり普通のお家とは全然違います。これは是非現地で体感して頂きたいこの物件の魅力です。

キッチンは対面式でオール電化+ビルトイン食器洗い乾燥機付きです。なんと言っても写真で見える大容量の食器棚まで付いてきますのでこれは嬉しいですね。キッチンから隣の主寝室まで扉でスッと移動出来る仕様もポイントです。朝起きたら扉一枚ですぐにキッチンに立てます。

一階和室も板張りですが、こちらのお部屋だけは施工会社の粋な計らいでヒノキを使用して板張りしており、しかも節のない無節の板を使っています。知らない人には全く分からないと思いますが、無節の板って見た目も良いのですが値段もはります。

一階トイレです。車いすでも入れる入り口の広さと手すりなどしっかり設されています。トイレも木の豪華でそれでいて安らげる雰囲気に包まれています。広いし手洗いカウンターはあるしで言う事ないですね。

お風呂は1.25坪。暖房や乾燥機能付きで、入浴前に床をお湯で温めるシャワー機能まで備わっています。広々としたお風呂でゆっくり寛げることってお風呂好きにはとても大事な要素じゃありませんか。

二階の洋室は10帖の広さがありそこに3帖のウォークインクローゼットが繋がっています。子供部屋にしては贅沢ですが、主寝室でも趣味のお部屋でも何にでも使えるので、やはり「大は小を兼ねる。」のだと思います。手狭に感じるお家を後から広くすることは殆どの方にとって難しいですが、このお家ならそんな悩みにとらわれる事ももありません。

二階には洗面台も設置されています。二階にいながらお休み前の歯磨きが出来て一階に降りる必要がありません。二階のトイレの手洗いとしても活躍してくれます。

二階のトイレです。さんざん板張りの豪華な写真を見てきましたが、ここに来てもやっぱり板張りの雰囲気って良いですよね。木の見た目や質感・色合いなど自然を感じられて本当に素敵です。

玄関周りの写真です。駐車場から玄関まではここを通って行きます。タイル張りで靴も汚れる事もありませんし、雨の日に玄関から出ても大きな屋根が雨から守ってくれ、傘を用意したりゆっくり身支度出来ます。

お庭には家庭菜園したり子供たちの遊び場にしたりするスペースが十分にあります。写真真ん中の畑などは子供たちの砂場にすぐに早変わりしそうです♫

外にはしっかり施工会社で手作り施工された外物置が設置されています。これもそのままでお引渡しになりますので購入の必要はありません。間取り図を見れば分かりますが、建物にも外から物を入れられる場所があり、趣味の物などをかなりの量を収納出来ます。非木材のウッドデッキもあり、突然の雨にも洗濯物が濡れない屋根付きになっています。
カーポートはハイエースもすっぽり入る大型のものが設置されておりゆったり2台分入ります。駐車場は全体でゆったり4台分ですが、軽自動車などでしたら詰めて5台も可能です。
玄関そばにある庭園スペース。小さなスペースですけど玄関から出て視界に入るので、毎日ここからちょっとした安らぎと心の余裕を貰えると思います。こんな細かい場所へのこだわりが、売主様のお家に対するこだわりと想いを感じさせてくれます。
★一階ほぼ全面(廊下以外)床暖房機能付き(*^▽^*)

49坪のお家で床面積の広い一階の大部分に床暖房が設置されています。それぞれの区画でONーOFFの設定が出来るようになっていて、経済的な電気の使用も対応可能です。先日外気温4℃の日にお打合せにお邪魔したときには、リビングの床暖房のパワー設定が中ぐらいで室温が24℃あり、足元からとても暖かく快適でした。

なお、このお家は太陽光パネル9.8kwと大容量を搭載していて、売主様の現在の3人での生活の場合、電気使用料よりも売電価格の方が年間で若干上回るとの事です。

★ハウスメーカーでは造れないふんだんに木を使ったお家が魅力です(#^.^#)

お家内部の床・壁・天井とほとんどの部分が板張りになっています。これだけの箇所を板張りにすると建築コストもあがりますし、そもそもこのオーダーに対応してくれないメーカーさんがほとんどです。今回の建物は売主様の親戚の工務店さん(県外)にお願いした2棟目の建物で、1棟目を長年使用した実績と信頼から再度建築をお願いしたそうです。経験則から、工務店建築ですと、「内装はとても手が込んでいて凄いけどどうしてこの安いサッシ?」とか、「ここまで造りこんだお家にどうしてこの外壁?」なんてことも度々あったのですが、このお家は全てにおいて妥協なく予算をかけて造られています。今回のお家は土地の購入(過去に弊社で仲介)から建物建築まで相当な費用がかかっています。どれだけの費用がかかっているか聞いていますのでお電話頂ければお教え致します。ご自身で新築するには無理だけど、中古住宅ならではの価格で購入出来るメリットが多分にあるお家です。是非お電話ください。

★高齢者が住むことを考えた設計なので二世帯住宅としても最適です( `ー´)ノ

一階全体が車椅子での生活を考慮した設計になっていて高齢者や要介護者のかたも快適にお住まい頂けます。将来ご自身がそうなっても快適に過ごせるとともに、同居する家族の負担も減ると言う事にもなりますね。お家の中がポカポカ暖かい床暖房もヒートショックを防止出来ますし、洗い場が広い大型のお風呂も車椅子のまま進入し入浴を助けてくれます。トイレも一人で車椅子で行ける仕様です。どんな方にも快適にお家を造る事は難しいのですが、その部分をしっかり考えて費用をかけ施工されたお家です。

★とにかく各部分が広く造られていて「大は小を兼ねる。」を身をもって感じるお家です(*´ω`)

「各お部屋がとにかく広い。」
「トイレも広い。」
「お風呂も広い。」
「納戸も広い。」
「脱衣所も広い。」
「玄関が広い。」
「駐車場が広い。」


などなどとにかく広く贅沢に造られています。しかも一階の天井高は3mもあり、身長2mの人が立ってもその上に1mの空間があるとか驚異的です。
お家を建てて住み始めると次第に物が増え手狭に感じる方は相当な数いるはず。実際に我が家も52坪のお家ですが、4年も住んだら想像以上に物が増え収納に余裕が無くなって来ています。「大は小を兼ねる。」と言う言葉のとおり、小さいお家を大きくすることは、費用の問題はもちろんロケーションでも制限されたりしてしまいますが、最初から大きいお家を買えばそんな問題とは無縁です。

★この家、この物件(中古住宅)を選ぶメリットがしっかりあるお家です(*´▽`*) 是非ご見学に来てください♫

売主様はすでに引越し先が決まっていますが、このお家が売れるまではここに住む予定です。居住中ですのでご見学の際には事前のご予約が必要になります。まずはお問合せ