福島県いわき市の不動産・賃貸 オレンジ株式会社

泉駅前大通り沿い 築3年 お得な家具付き かなりの美邸★中古住宅 3,690万円 

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泉駅前大通り沿い 築3年 お得な家具付き かなりの美邸★中古住宅 3,690万円 

★GLホーム施工の2×6工法で耐震・制振・高気密高断熱に優れたお家です(*´▽`*)

★お家購入時に結構な出費になるものが付きでこの価格です(*^。^*)

お家購入時には新築でも中古住宅でも家具やカーテン・エアコン・照明などの購入費用もかかり全て揃えるとなるとかなりの出費になります。今回の物件では売主様のご厚意でそれら全てが付いてきます。カーテンやエアコンが付いてくることは結構あるのですが、まだ真新しい家具も付いてくるのでかなりの節約になるはずです。どの家具が付いてくるかは現地でご説明しますし、もし不要であれば売主様側で処分しますので遠慮なく言ってくださいね。

★JR常磐線「泉駅」から徒歩10分の好立地が魅力です(#^^#)

不動産会社をしていますと結構な数のお客様が「泉駅から歩いて行ける場所で探してます。」と来店されます。泉駅から歩いて行ける場所の泉町や泉玉露、そして泉町滝尻などのエリアは売りに出る物件の数がとても少ないエリアなので、待っているとずっと待ってしまう事になりがちで、こちらも長期間物件が提案出来ずに困ってしまうエリアです。また、土地が出ても値段も良いので新築をすれば結構な値段になってしまいます。そんな便利な場所にでた物件ですので現地を見る価値は十分にありますよ。

★「売主さが綺麗に使ったお家」なんてよく使われるお決まりのコメントが陳腐に感じるぐらい綺麗に使われているお家です(*^。^*)

売主様のお家に初めてお伺いした際に、「うわ~このお家綺麗にしてるな~。」なんて思う事は勿論あるんですが、今回の物件の場合には普通じゃないぐらい綺麗に使われています。各お部屋は勿論ですが水廻りの綺麗さは驚きでした。しょっちゅう清掃業者が入ってるんじゃないかと思わせるほどの綺麗さの秘訣は、ご主人も奥様も掃除をとにかく欠かさないんだそうです。中古住宅にはしょうがない傷や汚れなどの経年劣化は、行き届いた掃除や手入れで年数が経つほどにだいぶ差が出るのですが、中古住宅購入の際のそんな気になるポイントを誰が見てもほとんど感じない物件です。

LIXIL住宅研究所のグループ会社であるGLホーム施工の2×6工法(ツーバイシックス)のお家です。耐震・制振・高気密高断熱(GLホームHP調べ)に優れたお家で快適な暮らしが出来ます。外観に変化を持たせてお洒落に仕上げてあるのも所有感が持てて良いですね。

間取は一階に寝室にもなる洋室と広々としたLDK、二階に3部屋とウォークインクローゼットになります。それぞれのお部屋に収納もしっかり十分に用意され使い勝手も良いですね。玄関のシューズクローゼットが別になっていたり大きなポーチに屋根がかかっていたりひと工夫もふた工夫もあります。現地に来れば分かりますが窓もお洒落です。

間取は一階に寝室にもなる洋室と広々としたLDK、二階に3部屋とウォークインクローゼットになります。それぞれのお部屋に収納もしっかり十分に用意され使い勝手も良いですね。玄関のシューズクローゼットが別になっていたり大きなポーチに屋根がかかっていたりひと工夫もふた工夫もあります。現地に来れば分かりますが窓もお洒落です。

玄関はお客様用と家族用で分かれていて、写真右手の奥に家族用があります。散らかりがちな家族用は奥に隠し来客時にも玄関をスッキリ見せる事が出来るが魅力です。玄関も広く確保されているので出勤時も帰宅時も気持ちよく送り迎えしてくれますよ。

玄関はお客様用と家族用で分かれていて、写真右手の奥に家族用があります。散らかりがちな家族用は奥に隠し来客時にも玄関をスッキリ見せる事が出来るが魅力です。玄関も広く確保されているので出勤時も帰宅時も気持ちよく送り迎えしてくれますよ。

リビングダイニングキッチンの写真です。こちらの家具(リビングセット・ダイニングセット)は売主様が東京インテリアで購入した家具ですが、ご希望であれば買主様に無償でお譲りして頂けます。とても綺麗な状態で使われていますのでこれは譲って頂かなきゃ損です。

リビングダイニングキッチンの写真です。こちらの家具(リビングセット・ダイニングセット)は売主様が東京インテリアで購入した家具ですが、ご希望であれば買主様に無償でお譲りして頂けます。とても綺麗な状態で使われていますのでこれは譲って頂かなきゃ損です。

キッチンは吊り戸などの余計なもののない設計でトップが広く作業性が高くデザインされています。キッチンの色も全体の雰囲気に馴染んで素敵なんですが、キッチンのトップ(カウンター)の白の清潔さもより強調されて良い雰囲気です。オール電化住宅なのでIHクッキングヒーターになっておりビルトイン食器洗浄乾燥機も付いています。

キッチンは吊り戸などの余計なもののない設計でトップが広く作業性が高くデザインされています。キッチンの色も全体の雰囲気に馴染んで素敵なんですが、キッチンのトップ(カウンター)の白の清潔さもより強調されて良い雰囲気です。オール電化住宅なのでIHクッキングヒーターになっておりビルトイン食器洗浄乾燥機も付いています。

キッチンとセットになったカップボード付きです。カウンターが広く確保されたタイプで家電が沢山置けるようになっています。このカウンターの広さがとても使い勝手に影響するんですよね。食器や調理器具なども豊富に収納出来て、なにより全体の雰囲気を壊さないキッチンとお揃いなのが良いですね。

キッチンとセットになったカップボード付きです。カウンターが広く確保されたタイプで家電が沢山置けるようになっています。このカウンターの広さがとても使い勝手に影響するんですよね。食器や調理器具なども豊富に収納出来て、なにより全体の雰囲気を壊さないキッチンとお揃いなのが良いですね。

エアコンは3台付き。カーテンレールやカーテン・照明も付でのお引渡しになります。物件購入代金以外にも沢山お金がかかるなんてことも心配しなくて済みますね。

エアコンは3台付き。カーテンレールやカーテン・照明も付でのお引渡しになります。物件購入代金以外にも沢山お金がかかるなんてことも心配しなくて済みますね。

一階リビングに続き間の5.25帖の洋室です。客間や寝室としてフレキシブルにお使いいただけます。

一階リビングに続き間の5.25帖の洋室です。客間や寝室としてフレキシブルにお使いいただけます。

洗面脱衣所です。洗面台は一般家庭用より幅広の高級なタイプが設置されています。その分収納力も上がりますので洗面台周りの小物が沢山収納出来ます。洗髪しやすい深型のシンクで毎朝の身支度に大活躍してくれるでしょう。

洗面脱衣所です。洗面台は一般家庭用より幅広の高級なタイプが設置されています。その分収納力も上がりますので洗面台周りの小物が沢山収納出来ます。洗髪しやすい深型のシンクで毎朝の身支度に大活躍してくれるでしょう。

お風呂には換気乾燥暖房機能が付いています。雨の日には洗濯物も干せる仕様になっていますので、室内干しの湿気に悩まされなくて済みますし、何よりお家を湿気で痛める心配もありません。

お風呂には換気乾燥暖房機能が付いています。雨の日には洗濯物も干せる仕様になっていますので、室内干しの湿気に悩まされなくて済みますし、何よりお家を湿気で痛める心配もありません。

一階トイレの写真です。贅沢にも手洗いと便利なカウンターが付いています。お洒落なクロスに目が行きますが、このお家はところどころこだわりのある高級クロスが使われていてとてもお洒落なんです。

一階トイレの写真です。贅沢にも手洗いと便利なカウンターが付いています。お洒落なクロスに目が行きますが、このお家はところどころこだわりのある高級クロスが使われていてとてもお洒落なんです。

浴室の写真です。浴室もご覧の通りの綺麗さ。こちらの物件全体がそうなんですが、ハウスクリーニング業者がしょっちゅう入ってるんじゃないかと思うくらいご夫婦で綺麗に掃除して使っています。実に来たらビックリすると思いますよ。

浴室の写真です。浴室もご覧の通りの綺麗さ。こちらの物件全体がそうなんですが、ハウスクリーニング業者がしょっちゅう入ってるんじゃないかと思うくらいご夫婦で綺麗に掃除して使っています。実に来たらビックリすると思いますよ。

二階主寝室の写真です。窓が多く設置されているのも耐震性が高いこのメーカーならではの魅力です。朝日が射して明るい主寝室での目覚めは、仕事の日も楽しみな休日にも気持ちの良いスタートになりそうです。写真右手にはウォークインクローゼットがあります。

二階主寝室の写真です。窓が多く設置されているのも耐震性が高いこのメーカーならではの魅力です。朝日が射して明るい主寝室での目覚めは、仕事の日も楽しみな休日にも気持ちの良いスタートになりそうです。写真右手にはウォークインクローゼットがあります。

子供部屋のクローゼットです。右手側写真に写らないところに奥行きがありとても広く造られています。片側衣類掛けがあり片側は写真のようになっています。引き出し式の衣類収納を下に設置すればさらに収納力を確保出来ます。

子供部屋のクローゼットです。右手側写真に写らないところに奥行きがありとても広く造られています。片側衣類掛けがあり片側は写真のようになっています。引き出し式の衣類収納を下に設置すればさらに収納力を確保出来ます。

二階トイレの写真です。もちろんウォシュレット機能と暖房便座機能が付いています。壁収納もしっかり用意されかさばりません。二階はタンク式なので水道が万が一停まってしまった場合でも手動補給でトイレを流す事が出来ます。大震災時の経験から言うと意外とこれとても大事な事です。

二階トイレの写真です。もちろんウォシュレット機能と暖房便座機能が付いています。壁収納もしっかり用意されかさばりません。二階はタンク式なので水道が万が一停まってしまった場合でも手動補給でトイレを流す事が出来ます。大震災時の経験から言うと意外とこれとても大事な事です。

二階のバルコニーの写真です。天気の良い日に家族のお布団を干すのに十分な広さがあります。築浅ですから防水状態も良く綺麗です。

二階のバルコニーの写真です。天気の良い日に家族のお布団を干すのに十分な広さがあります。築浅ですから防水状態も良く綺麗です。

こちらは24時間強制換気システムの本体です。こちらの内部にフィルターがあり定期的な掃除で清潔にお使いいただけます。

こちらは24時間強制換気システムの本体です。こちらの内部にフィルターがあり定期的な掃除で清潔にお使いいただけます。

駐車場は並列で普通自動車が4台駐車可能です。目の前の歩道が普通よりも広い歩道なので駐車もしやすく車の出し入れも安全に行えます。前面道路は泉駅前の大通りになります。

駐車場は並列で普通自動車が4台駐車可能です。目の前の歩道が普通よりも広い歩道なので駐車もしやすく車の出し入れも安全に行えます。前面道路は泉駅前の大通りになります。

広いポーチ全体に屋根がかかっているこの造りポイント高いです。デザインの素敵さもそうですが雨に当たらない広いポーチの使いやすさは言わずもがなですね。

広いポーチ全体に屋根がかかっているこの造りポイント高いです。デザインの素敵さもそうですが雨に当たらない広いポーチの使いやすさは言わずもがなですね。